Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 11-02-2026
Beschreibung
Fein wohnen an einer zentralen Stelle mit allem in Reichweite? Dann ist Hunze 8 das, was man nicht verpassen möchte.
In der Hunze 8 in Heerhugowaard steht diese gut erhaltene Zwischenwohnung aus dem Jahr 1983 mit A-Label.
Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Schiebetüren, Kunststofffenster mit HR++-Glas, eine neue Dachdeckung (und isoliert) aus dem Jahr 2021 sowie einen schönen Garten vor und hinter der Wohnung. Hier wohnt man bequem, zentral und in einer ruhigen Straße.
ORT:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in Heerhugowaard mit ausschließlichem Zweckverkehr. Hier wohnst du in kurzer Entfernung vom Einkaufszentrum Middenwaard, einem Vomar und dem Bahnhof. Auch Schulen für alle Altersgruppen, Sporteinrichtungen, Supermärkte und Spielplätze befinden sich in der Nähe. Zudem sind Ausfallstraßen schnell erreichbar, was sie zu einer idealen Lage für Familien und Singles macht.
Prüfe die EXKLUSIVE EIGENE WEBSITE DES HAUSES (hunze8.nl) für weitere Informationen über das Haus und die Umgebung über die Website von EV Wonen Makelaardij.
BEZICHTIGING: Planen Sie einfach einen Termin über Funda oder die Website von EV Wonen Makelaardij. Wir zeigen Ihnen gerne diese schöne Wohnung!
Einteilung:
ERDE:
Über den Eingang gelangst du in das geräumige Wohnzimmer. Der Raum ist mit Laminat, Tapete und einem dekorativen Deckenbalken ausgestattet. Dank der Schiebetüren zum Hinterhof genießt du angenehmes Tageslicht und eine schöne Verbindung nach draußen.
Die offene Küche grenzt direkt an das Wohnzimmer an. Sie ist mit einer 4-Platten-Gaskochstelle, Kombimikrowelle, Kühlschrank, Abzugshaube, einer separaten Geschirrspülmaschine und einem Spülschrank ausgestattet.
ERSTER STOCK:
Auf der ersten Etage befinden sich vier Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Etage ist mit Laminat und Tapete ausgestattet. In einem separaten Schrank befinden sich der CV-Kessel (Intergas) und die mechanische Belüftung.
Die Badezimmer (ca. 5 m²) ist mit einer Einsteig-Dusche, Toilette, Doppelspüle und einem Design-Heizkörper eingerichtet.
GARTEN:
Die Wohnung verfügt über einen Vorgarten und einen Hintergarten. Der Hintergarten hat eine Größe von etwa 5,6 x 12 Metern (etwa 66 m²) und liegt im Nordwesten und bietet ausreichend Platz, um das Leben im Freien zu genießen. Ob Sie morgens mit einer Tasse Kaffee ruhig starten möchten oder abends grillen - all das ist hier möglich. Darüber hinaus ist ein praktischer Hinterhof vorhanden.
Parken Sie in der unmittelbaren Umgebung auf öffentlichem Gelände.
BESONDERS:
- Zwischenwohnung, Baujahr 1983
- Wohnfläche ca. 111 m²
- Vier Schlafzimmer
- Kunststofffenster
- HR++ beglazing
- Kunststoff-Verschalung der Fassade
- Dachbedeckung (Bitumen) 2021
- Fassadenisolierung (PIR, RC-Wert 3.8)
- Zentrale Heizung (Intergas CV-Kessel)
- Glastüren zum Garten
- Ruhevolle und zentrale Lage in der Nähe von Middenwaard und Bahnhof
Eine schöne Familienwohnung in zentraler Lage in Heerhugowaard, mit Platz, Komfort und allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Hier können Sie Ihr eigenes Zuhause schaffen.
Annehmen: nach Absprache. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Energielabel A
Energielabel registratie 11-02-2026
Verwarming Cv-ketel
Inhoud 374 m³
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, en toilet
Energieverbrauch ein Heerhugowaard
Jahres-Stromverbrauch
2970 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Heerhugowaard)
Gaskonsum pro Jahr
930 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Heerhugowaard)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 358.850
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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