Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 11-02-2026
Description
Fine living in a central location with everything within reach? Then Hunze 8 is one you shouldn't miss.
At Aan de Hunze 8 in Heerhugowaard stands this well-maintained semi-detached house from 1983 with A-Label.
The house has four bedrooms, a bright living room with sliding doors, PVC frames with HR++ glass, new roof covering (and insulated) in 2021 and a nice garden at both the front and back. Here you live comfortably, centrally located and in a quiet street.
LOCATION:
The house is located on a quiet street in Heerhugowaard with only designated traffic. You live here within short distance of the Middenwaard shopping center, a Vomar and the train station. Also schools for all ages, sports facilities, supermarkets and playgrounds are nearby. In addition, exit roads are easily accessible, making it an ideal location for both families and singles.
Check the EXCLUSIVE PROPERTY OWNERS' WEBSITE (hunze8.nl) for more information about the property and its surroundings via the EV Wonen Makelaardij site.
VIEWING: easily book an appointment via Funda or the EV Woning Estate Agents website. We would be happy to show you this lovely property!
CLASSIFICATION:
GROUND FLOOR:
Through the entrance you arrive in the spacious living room. The space is finished with laminate, wallpaper and an ornamental ceiling. Thanks to the sliding doors to the backyard you enjoy pleasant light and a nice connection with the outdoors.
The open kitchen is directly connected to the living room. It is equipped with a 4-burner gas cooktop, combination microwave, refrigerator, exhaust hood, a separate dishwasher, and a sink.
1ST FLOOR:
On the first floor you find four bedrooms and the bathroom. The floor is finished with laminate and wallpaper. In a separate closet are the CV boiler (Intergas) and the mechanical ventilation.
The bathroom (approx. 5 m²) is equipped with a walk-in shower, toilet, double sink and a design radiator.
GARDEN:
The house has a front and back garden. The back garden has dimensions of approximately 5.6 x 12 meters (approximately 66 m²), located in the northwest and offers enough space to enjoy outdoor living. Whether you want to start your morning quietly with a cup of coffee or barbecue in the evening, it can all be done here. In addition, there is a handy rear passage available.
You park in the immediate vicinity on public land.
NOTICES:
- Midtown house, built in 1983
- Living area approx. 111 m²
- Four bedrooms
- Plastic frames
- HR++ beglazing
- Plastic facade cladding
- Roof covering (bitumen) 2021
- Facade insulation (PIR, RC value 3.8)
- Central heating (Intergas boiler)
- French doors to the garden
- Quiet and central location near Middenwaard and station
A fine family home in a central location in Heerhugowaard, with space, comfort and all facilities nearby. Here you can create your own home.
Acceptance: by agreement. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Energielabel A
Energielabel registratie 11-02-2026
Verwarming Cv-ketel
Inhoud 374 m³
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, en toilet
Energy consumption in Heerhugowaard
Annual electricity consumption
2970 kWh
(Average semi-detached house in Heerhugowaard)
Annual gas consumption
930 m³
(Average semi-detached house in Heerhugowaard)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 358.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at EV Wonen Makelaardij
Who is EV Wonen Real Estate?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.
